Для собственников бизнеса и профильных служб

Снижение кадастровой стоимости с понятной экономикой

Проверим объект до заключения договора: оценим перспективу, возможную экономию и предложим оптимальный путь — от исправления ошибки до сопровождения в суде.

Предварительный расчёт бесплатноОценка и юридическое сопровождение50 регионов практики

30+ млрд ₽совокупное снижение кадастровой стоимости за 12 лет

1 442объекта оценили в рамках кадастровой переоценки

50 регионовпрактика по всей России

12 летспециализации на кадастровых спорах

Один результат — разные задачи внутри компании

Даём собственнику решение, а профильным службам — аргументы и документы

Работаем напрямую с владельцами объектов, бухгалтериями, финансовыми и юридическими отделами. На каждом этапе говорим на языке цифр, рисков и доказательств.

СобственникуЭкономический эффект и понятный сценарий

Финансовому отделуРасчёт окупаемости и будущей экономии

БухгалтерииОснование для корректного налогообложения

Юридическому отделуДоказательная база и сопровождение спора

Не всегда нужен суд

Ищем способ, который даст эффект с наименьшими затратами

Бесплатный предварительный расчёт показывает не только размер возможного снижения, но и целесообразность всей процедуры.

Проверить свой объект →

Оспаривание кадастровой стоимости через государственное бюджетное учреждение или суд

Исправление технических и методологических ошибок определения стоимости

Замечания к проекту отчёта государственной кадастровой оценки

Исключение объекта из перечня недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости

Изменение характеристик и назначения объекта

Раздел объекта на площади разного назначения

Начните с цифр

Узнайте, есть ли смысл оспаривать стоимость именно вашего объекта

До договора проверим исходные данные, оценим диапазон возможного снижения и сообщим, какой путь выглядит рациональным.

Без обязательств заключать договор
Без подготовки полного пакета документов
С учётом налога, аренды или выкупной стоимости

Или отправьте кадастровый номер на office@myperspektiva.ru

Результаты по объектам

Не обещания, а стоимость до и после

Клиенты и конкретные объекты показаны раздельно. Здесь — только обезличенные результаты завершённых дел из нашей практики.

Московская областьЗемельный участок

3,311 млрд ₽→2,887 млрд ₽

−12,8%−424,4 млн ₽

УльяновскОбъект капитального строительства

1,096 млрд ₽→686,1 млн ₽

−37,4%−409,4 млн ₽

СтавропольКоммерческий объект

616,3 млн ₽→424,3 млн ₽

−31,2%−192,0 млн ₽

ОрёлОбъект капитального строительства

608,5 млн ₽→423,7 млн ₽

−30,4%−184,9 млн ₽

Красноярский крайОбъект незавершённого строительства

290,2 млн ₽→179,8 млн ₽

−38,0%−110,4 млн ₽

Йошкар-ОлаОбъект капитального строительства

14,7 млн ₽→4,3 млн ₽

−70,7%−10,4 млн ₽

Итог конкретного проекта зависит от характеристик объекта, исходной стоимости, рынка и результатов экспертизы.

Работа под ключ

От кадастрового номера до изменений в ЕГРН

У проекта один ответственный куратор. Оценщики, юристы и судебные эксперты работают как единая команда.

Получаем данные

Достаточно кадастрового номера и контакта для обратной связи.

Считаем эффект

Сопоставляем кадастровую и возможную рыночную стоимость, оцениваем экономию.

Выбираем путь

Исправление ошибки, внесудебная процедура или судебное оспаривание.

Готовим отчёт

Проводим оценку, проверяем расчёты отделом контроля качества.

Защищаем результат

Сопровождаем дело, судебную экспертизу и допрос эксперта при необходимости.

Фиксируем изменения

Контролируем внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН.

Экспертиза внутри команды

Мы умеем не только подготовить отчёт, но и защитить его выводы

Сложность кадастрового спора раскрывается в суде и судебной экспертизе. Поэтому в проекте участвуют практикующие оценщики, судебные эксперты и юристы со специализацией в этой категории дел.

20+ летобщего опыта в оценке и судебных экспертизах

796+положительных решений за 7 лет

ТОП российских оценочных группПо данным рейтингового консорциума RAEX

Свидетельство рейтинга судебно-экспертных организаций

ТОП судебно-экспертных организацийПо данным Судебно-экспертной палаты РФ

Нам доверяют

Компании федерального и регионального уровня

Названия клиентов не привязаны к опубликованным выше объектам.

Благодарственные письма

Клиенты отмечают компетентность, профессионализм и сопровождение процедуры снижения кадастровой стоимости.

Смотреть все отзывы →

Коротко о главном

Частые вопросы собственников и профильных служб

Можно ли заранее понять, получится ли снизить стоимость?

Да. Для этого и нужен предварительный расчёт: он показывает ориентир по рыночной стоимости, возможный эффект и риски процедуры. Это не гарантия результата, а основание для управленческого решения.

Какие данные нужны для первого расчёта?

Обычно достаточно кадастрового номера. Если задача связана с арендой или выкупом, дополнительно полезны договор и актуальный расчёт платежей.

Работаете ли вы за пределами Удмуртии?

Да. В нашей практике 50 регионов России. Большая часть взаимодействия проходит дистанционно, а выезд и участие специалистов организуем при необходимости.

Что входит в сопровождение?

Состав работ определяем после анализа: оценка, подготовка документов, представительство, работа с судебной экспертизой и контроль внесения новой стоимости в ЕГРН.

Сколько стоит услуга?

Стоимость зависит от типа и количества объектов, выбранной процедуры и объёма юридической работы. После бесплатного расчёта вы получите прозрачную смету по этапам.

Первый шаг — бесплатно